テクノストラクチャーの家とは

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長期優良住宅仕様の家って?災害から家族を守る快適な家

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「いい住まいを建て、長く大切に住む」そんな時代の声から生まれたのが、長期優良住宅制度です。
日本は自然災害の多い国だから、住まいには万一の災害から家族をしっかりと守る強さが大切。家を支える梁に木と鉄を組み合わせた強い構造などで、最高等級である耐震等級3、耐風等級2、耐積雪等級2に対応※しています。※間取りや立地条件によります。
さらに断熱性など室内の環境を高め、省エネにも貢献。長く快適に安全に住める仕様で、住まい自体の資産価値も高まり、減税などの優遇も受けられます※。
「テクノストラクチャーの家」は、長期優良住宅の基準を高いレベルで満たした住まい。安心や節約など、長く住み続けるほどに、あなた人生、あなたの家族に、さまざまなメリットを生み出します。
※公式な認定が必要です。プランなどによっては認定を取得できない場合があります。

安心が見える家がいい。見えない所にこそ、耐久性を

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「強い家」、「頑丈な構造」と言っても、その強さや頑丈さに根拠はあるの? そんな疑問に答えるのが、“構造計算”。「テクノストラクチャーの家」はすべての住まい、それぞれの設計ごとにしっかりと強度を計算し、法定よりもはるかに多い項目をチェック。こうした確かな裏付けがあるから、安心をお届けできるのです。
また、普段は目に見えない骨組みが劣化しにくいことは基本中の基本です。例えば、構造に用いる木材には防腐処理や白アリ対策を施したり。壁にも、内部を空気が循環する「壁体内通気構法」を採用して湿気を逃がし、住まいの大敵“結露”を抑えます。見えない所にも最善を尽くした結果、通常の維持管理の条件下で75年程度使用しても劣化しないレベルを実現し、劣化対策等級で最高ランクの3を取得しました。

暮らしが変われば、住まいも変わる。手入れ上手な家が、長持ちな家

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歳月とともに、家族構成は変わり、時代とともに、ライフスタイルも、暮らしが求めるアイテムやデザインも変わっていきます。そんなとき、部屋の数や広さ、インテリアが容易に変えられることも、長く住み続けられる住まいの条件です。
一般的な木造住宅より柱の間隔を広げられる「テクノストラクチャーの家」ならリフォームも簡単。場所を自由に決められる間仕切り壁をご用意。その時々の暮らし方に応じ、ベストの住空間を実現します。
住まいをずっと快適に保ちずっと安全に暮らし続けるには、やはり、定期的な点検や修繕、部材の交換が欠かせません。だから、「テクノストラクチャーの家」は、点検口や清掃口など、設計段階でメンテナンスに配慮。建築時から将来に向けた定期的な点検・補修の計画をつくります。

いい家は、資産になる、収入になる。長期優良住宅で節税も

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転勤や、定年後には田舎への移住、老後は施設への入居など、人生にはいろいろありすが、実は、そんな時こそ長期優良住宅仕様の「テクノストラクチャーの家」が強い味方に。
年月が経っても安全や快適が維持できれば、より高額での賃貸や売却が可能。また、いざという時に賃貸の斡旋、終身借上げ、空き家時の賃料終身保証などのサポートを行う移住・住みかえ支援機構の認定も受けられます。つまり、資産としての価値が高く、ローン残債があっても、転勤や移住の際に、家賃収入が得られれば安心です。
減税やローンでの優遇措置では、一般の住宅と比較すると、所得税からの控除額は10年間最大で100万円アップ※。住宅資金贈与の非課税枠が500万円も拡大します。優遇措置を受けて、建てる際にも、建ててからも、経済的なメリットに優れています。
※所得税から控除しきれない場合は、一部住民税からも差し引くことができます。
※平成33年12月31日までの場合
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環境に優しく、お財布に優しく。断熱で、快適上手、節約上手

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家族がいつも快適で健やかに過ごせること、そして、無駄を省き暮らしのコストを下げること。それは、長い年月を超えて家族がずっと住み続けていくためには、大切なこと。「テクノストラクチャーの家」は、断熱性能を高め、そこにパナソニックならではの省エネ性能が高い住宅設備を採用。さらに、太陽光発電などの創エネ設備の機器とエネルギーの見える化を行うHEMS(ヘムス)を加えることで、エネルギー収支0のゼロエネライフをめざします。
例えば寒い冬、帰ったわが家が暖かく迎えてくれること。例えば暑い夏、くつろぎのひとときが涼しく爽やかなこと。そんな何気ないことで、暮らしはもっと満たされます。「テクノストラクチャーの家」はさまざまな仕様で断熱性能を高め、サッシの性能にもこだわっているから、最高クラスの断熱等性能等級4が取得可能。もちろん、冷暖房効率もアップして、光熱費も節約できます。

「電気を使う」から「電気を創る」へ。電気をコントロールする省エネ設備

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「テクノストラクチャーの家」は、効率よく発電できる太陽光パネルはもちろん、耐久性や耐風性に優れ、屋根に穴を空けずに設置できる、デザイン性と耐震性を損なわない「HITルーフ」もご用意。住まいの安全や美観を守りながら、「電気を買って使う」から「電気を創って売る」暮らしが可能です。必要な電力を自宅でまかない、余った電気を売る「売電」によって収益を得ることで、長い人生で驚くほど経済的なメリットが得られます。
また、「スマートHEMS(ヘムス)」によって、いま使っている電気はどのくらいか、電力会社から買っているのか太陽光発電しているのか、無駄に電気を使っている部屋や家電がないかなどのチェックが可能。さらに、外出先からエアコンを遠隔操作したり、住まいのどこにいてもスマホで照明を消したりなどの機能をプラス。さらに空気清浄機の運転やお風呂のお湯張りのリモコンも可能です。
LED照明、省電力のエアコン、あるいは自動OFF・自動調節といったエコナビ機能を搭載した設備機器などなど。パナソニックのさまざまな設備に省エネ製品を使用すれば、さらに省エネに。

住空間もスマートにモダンに

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暖かさや涼しさといった肌で感じる心地よさとともに、もうひとつ、外観の美しさやインテリアの上質さという、目で、感性で感じる心地よさも大切な要素。スタイリッシュなフォルムやお気に入りのデザインもまた、長く愛せる住まいには欠かせません。
柱の間隔を広げることが可能な「テクノストラクチャーの家」は、設計の自由度が高いのが特長。変形敷地でも無駄なく活かせる「斜め壁」、都市部の面積が限られた敷地条件でも車2台の並列駐車できるビルトインガレージが可能な「Mフレーム」、限られた空間を縦に有効活用できる「スキップフロア」など、そのメリットを活かして、制限のある敷地や個性のある空間に対応する建築メニューを用意しています。さらに、パナソニックオリジナルの質感の高い内装も多彩にラインナップ。想いをカタチにし、住まう方が納得できる空間デザインを実現できます。
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